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1.借钱人必须首先向杭州银行/金融机构提出房产抵押借钱申请，
2.并提供所需材料，包括借钱人的收入证明、资信证明、杭州身份证明、房产合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借钱人的基本经济情况。
3.借钱人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借钱人需要将杭州房产所有权证、保险单等资料抵押给杭州银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借钱人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借钱人的可借钱金额。
5.上述流程完成后，借钱人和借钱人双方可以签订抵押借钱合同，合同签订后可以进行公证，然后借钱人可以在一定期限内获得借钱
。
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房子抵押贷款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房子。银行房产抵押借钱,抵押二手房贷款,抵押房屋建筑装饰借钱,房屋抵押机构贷款不押房,公积金贷款等抵押贷款汇总几点条件：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押；杭州房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得杭州房子所有人同意签订保证书。
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2、按季还息，一次还本，还款方式可选择；
3、按实际使用金额计息；
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5、手续快捷简便，资料齐全的情况下，一个月左右可批贷。
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